Každý vlastník nemovitosti si může sám zvolit, zda přenechá prodej nemovitosti specialistovi ve formě realitní kanceláře a jejímu týmu realitních makléřů nebo zda se bude pokoušet o prodej nemovitosti vlastním úsilím. Každá varianta má své pro a proti, které je třeba předem dobře zvážit.
Prodej nemovitosti bez realitní kanceláře
V případě prodeje nemovitosti bez pomoci realitní kanceláře neuzavírá vlastník nemovitosti žádnou zprostředkovatelskou smlouvu a hledá si případné zájemce o nemovitost sám. Sám také organizuje veškerou činnost související s prodejem nemovitosti.
Prodej nemovitosti pomocí realitní kanceláře
Pro prodej nemovitosti si může vlastník objektu objednat pomoc realitní kanceláře, která ho bude reprezentovat a vyřídí za něj veškeré náležitosti. S realitní kanceláří je uzavřena smlouva o zprostředkování a klient zaplatí realitní kanceláři provizi z prodeje nemovitosti, pokud se prodej nemovitosti realizuje.
Prodej nemovitosti s pomocí několika realitních kanceláří
Také je možné, aby si vlastník nemovitosti najal několik realitních kanceláří, které budou vlastníka reprezentovat a hledat vhodného kupce. Provizi za prodej nemovitosti získá ta kancelář, která sežene kupující nejdříve.
Marketing realitních kanceláří
Realitní kanceláře snažící se o prodej nemovitosti svých klientů vytvářejí různé marketingové strategie na podporu prodeje nemovitosti. Mezi základní podporu pro prodej nemovitosti patří inzerce na realitních serverech, kontaktování zájemců, tvorba letáků aj. I přestože někdy nemusí být práce realitní kanceláře výrazná, snaží se o prodej nemovitosti za co nejvyšší možnou cenu v co nejkratším čase.
Stanovení ceny nemovitosti
Stanovení ceny je velmi důležitým faktorem pro prodej nemovitosti. Příliš nízká cena nedosáhne optimálního zisku, naopak příliš vysoká cena odradí potenciální zájemce o koupi. Z toho důvodu je dobrým řešením poradit se s realitní kanceláří, která má přehled o cenách a poptávkách nemovitostí, stejně tak jako má pod palcem veškeré aktuální tržní trendy.
Faktory ovlivňující cenu nemovitosti
Na cenu nemovitosti mají vliv základní charakteristiky, které určují finální cenu pro prodej nemovitosti:
- Stav nemovitosti
- Velikost nemovitosti
- Lokalita nemovitosti
- Vybavení nemovitosti
Nevíte si rady s prodejem nemovitosti či cenou nemovitosti?
Pokud si nejste jisti, zda je právě nyní vhodná doba pro prodej nemovitosti nebo potřebujete poradit ohledně vhodné ceny vaší nemovitosti, obraťte se na nás, rádi vám pomůžeme!
Nové nabídky bytů a domů
Pronájem bytu 1+1 v RD, 48 m2, Praha 5 - Radlice
Radlice
6 500 Kč/měs./obj.
Hostinec Na Rychtě, Lomnice n/L
Lomnice nad Lužnicí
4 900 000 Kč/obj.
Prodej bytu 2+kk, 43 m2, OV, cihla, Praha 3, ul. Biskupcova
Žižkov
1 850 000 Kč/obj.
Dvougenerační RD 5+2 s garáží, Buštěhrad
Buštěhrad
3 500 000 Kč/obj.
Stavební pozemek 2.283 m2 s RD, Praha 6 - Dejvice
Dejvice
6 000 000 Kč/obj.
Stavební pozemek pro RD, 902 m2, Horoměřice - PZ
Horoměřice
2 200 Kč/m2
Online poradce pro prodej nemovitostí
Pokud máte jakékoliv dotazy ohledně prodeje či nákupu nemovitostí, zde nám napište
Kontakt
Realitní centrum Bohemia s.r.o
Vítězné náměstí 2, Dejvická pasáž
160 00 Praha 6 - Dejvice
Telefon: +420 233 312 655
Mobil: +420 603 509 747
E-mail: info@rcb.cz
ICQ: 365 253 763
Důležité informace při prodeji nemovitosti
Realitní zpravodaj
(7.1.2011)
Praha 6 - Suchdol: 5 prodaných RD v roce 2010
V loňském roce 2010 naše realitní kancelář mimo jiné zrealizovala prodej 5 rodinných domů,
--------------------------číst více
(3.6.2010)
Regulované nájemné se zvýší o 16 %!
Regulované nájemné v regulovaných bytech se v roce 2011 zvýší v průměru o 16 procent. Všude, kde již
--------------------------číst více
